物価上昇で住宅ローンの負担が増えている？今知っておきたい大切なポイント

物価上昇で住宅ローンの負担が増えている？
今知っておきたい大切なポイント

最近、スーパーや日用品の値上がりなど、
「物価が上がっているな」と感じる場面が増えてきましたよね。

実はこの物価上昇、
住宅ローンの返済にも影響が出ていることが分かっています。

住宅金融支援機構が行った調査によると、
住宅ローン利用者の37.8％が「返済の負担が増えた」と感じているという結果が出ています。

1．特に「変動金利」の方は注意が必要です

同じ調査では、
金利タイプによって負担の感じ方に違いがあることも分かっています。

中でも、変動金利タイプでは40.5％と、
他の金利タイプよりも負担が増えたと感じている方が多い傾向にありました。

その理由のひとつが、
金利上昇による返済額の増加です。

2．負担増の一番の原因は「物価上昇」

では、なぜ住宅ローンの負担が増えたと感じる方が多いのでしょうか？

最も多かった理由は、
物価上昇によって家計の支出が増えたことでした。

つまり、住宅ローン自体が大きく変わっていなくても、
日々の生活費が上がることで、
結果的に「ローンの負担が重く感じる」という状況になっているのです。

3．借入時には気づきにくい「金利のリスク」

さらに今回の調査では、少し気になる結果も出ています。

それは、住宅ローンを借りた当初、
金利上昇による影響を十分に理解していなかった方が多いという点です。

実際に、
・金利が上がると返済額がどう変わるか
・どのくらいの影響があるのか

これらを「理解していなかった」と回答した方が、
半数以上にのぼりました。

4．これから家づくりを考える方へ

住宅ローンは、
金利タイプによって将来の負担が変わる可能性があります。

だからこそ、

・どの金利タイプを選ぶのか
・将来どのような変化が起こり得るのか

こうした点を、事前にしっかり知っておくことが大切です。

5．LivLivHomeが大切にしていること

Liv Liv Homeでは、
家づくりだけでなく、
住宅ローンやお金のことも一緒に考えることを大切にしています。

「なんとなく不安…」という状態のまま進めるのではなく、
一つひとつ理解しながら進めることで、
これからの暮らしに安心感が生まれると考えています。

出典

住宅金融支援機構「住宅ローン利用者の実態調査」（2025年10月）
新建ハウジング 2026年2月20日号