「特定都市河川」とは？家づくりにも関わる“これからの新常識”

「特定都市河川」とは？家づくりにも関わる“これからの新常識”

近年、気候変動の影響により
全国的に豪雨や浸水被害が増えています。

こうした背景の中で注目されているのが、
「特定都市河川」という制度です。

■特定都市河川とは？

特定都市河川とは、
浸水被害が頻発している流域に対して、
国や自治体が一体となって
水害対策を強化していくための指定制度です。

従来のように「河川だけを整備する」のではなく、
流域全体で水の流れをコントロールしていく点が特徴です。

■なぜ今、この制度が重要なのか？

これまでの水害対策は、
堤防やダムといった“ハード対策”が中心でした。

しかし近年は、
想定を超える豪雨が増えているため、

・土地の使い方
・雨水の流出量
といった「流域全体」での対策が必要になっています。

■具体的に何が変わる？

特定都市河川に指定されると、
以下のような取り組みが進みます。

・流域水害対策計画の策定
・堤防整備や河道掘削の加速
・雨水貯留・浸透施設の整備
・土地利用の規制

さらに、一定規模以上の開発では
雨水対策が義務付けられるケースもあります。

■家づくりへの影響は？

この制度は、
実は家づくりにも大きく関わります。

例えば、

・土地によっては建築条件が変わる
・造成や舗装に制限がかかる
・追加の対策費用が必要になる

といった可能性があります。

■これからの土地選びで大切なこと

これからの時代は、
「価格」や「立地」だけでなく

→災害リスク
→エリアの規制
→将来の変化

まで含めて考えることが重要です。